Excelente oportunidad de inversión en Terrazas de Costa Verde, un complejo comercial ubicado en una zona de alto tráfico y crecimiento, ideal para inversionistas que buscan generar ingresos mediante propiedades comerciales con contratos de alquiler vigentes.

Se ofrecen dos opciones de inversión, ambas con contratos de arrendamiento y un incremento anual del 5 % en el canon de alquiler.

OPCIÓN 1 – LOCAL COMERCIAL DE 119 m²

• Precio de venta: $632,000 negociables
• Área: 119 m²
• Contrato de alquiler vigente desde enero de 2025 hasta enero de 2030
• Canon de alquiler mensual: $3,100
• Ingreso anual por alquiler: $37,200
• Incremento anual del alquiler: 5 %
• Cuota de mantenimiento: $3.50 por m², pagada por el inquilino

OPCIÓN 2 – DOS LOCALES COMERCIALES UNIDOS

• Precio de venta: $1,034,000 negociables
• Área total: 188 m²
• Inicio del contrato de alquiler: agosto de 2025
• Canon de alquiler mensual: $5,386.50
• Ingreso anual por alquiler: $67,869.90, según la información suministrada
• Incremento anual del alquiler: 5 %
• Cuota de mantenimiento: $3.50 por m², pagada por el inquilino

UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL DE RENTABILIDAD

Ambas opciones representan una alternativa atractiva para quienes desean invertir en bienes raíces comerciales y contar con ingresos por alquiler desde el inicio de la adquisición, sujetos a las condiciones de los contratos vigentes.

Los locales se encuentran en un complejo comercial con excelente proyección, en una zona estratégica para el desarrollo de negocios.

Para mayor información, detalles de los contratos o para coordinar una visita, no dude en contactarnos.